グランヒルズ東府中フォルトナード

  • 東京都府中市若松町一丁目

  • 京王線 / 東府中駅 徒歩3分

  • 2000年築 / 10階建 / 50戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

48.7
フェア

推定相場価格より2%割高

販価
5,280万円
69.9万円/㎡
相場
5,178万円
68.5万円/㎡
2,866
4,407
5,948
7,489
AI査定結果
推定相場価格
5,178万円
68.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,407万円〜5,948万円
58.3万円/㎡〜78.7万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2026年1月31日
グランヒルズ東府中フォルトナード
5,280万円（69.9万円/㎡）/ 3階 / 75.58㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は73.26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/245,280万円69.9万円3階 75.58㎡ 3LDK南
2025/11/225,999万円78.0万円6階 76.9㎡ 3LDK南
2025/10/176,680万円72.5万円7階 92.18㎡ 4LDK南
2025/09/286,199万円80.6万円6階 76.9㎡ 3LDK南
2025/07/145,480万円72.5万円3階 75.58㎡ 3LDK南
2025/02/114,980万円64.8万円6階 76.9㎡ 2LDK南
2024/10/176,880万円74.6万円7階 92.18㎡ 4LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は58.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/24
グランヒルズ東府中フォルトナード
府中市若松町一丁目
東府中駅3分 5,280万円69.9万円75.58㎡3LDK3階 / 10階建 南2000年50戸RC
2023/07/22パンテオン西国分寺
府中市北山町四丁目
国立駅19分 3,980万円54.9万円72.5㎡3LDK2階 / 6階建 西2002年46戸RC
2026/01/12レールシティ西国分寺
府中市武蔵台三丁目
西国分寺駅10分 4,799万円66.4万円72.29㎡3LDK2階 / 6階建 南西1997年30戸RC
2024/10/06アルソス・フォンターナ
府中市四谷五丁目
中河原駅27分 3,499万円53.4万円65.56㎡3LDK5階 / 8階建 南西2005年96戸RC
2026/01/04ライオンズモリス府中武蔵台
府中市武蔵台一丁目
北府中駅16分 3,590万円54.7万円65.6㎡3LDK4階 / 7階建 西2000年31戸RC
2024/11/13ライオンズヴィアーレ府中
府中市西府町三丁目
西府駅12分 3,298万円53.6万円61.48㎡2LDK+S1階 / 4階建 南1998年36戸RC
2025/11/28レクセルガーデン西国分寺
府中市武蔵台一丁目
西国分寺駅19分 3,990万円63.3万円63.08㎡3LDK3階 / 8階建 西1999年77戸RC
2026/01/23レクセルマンション西国分寺
府中市栄町三丁目
北府中駅11分 4,480万円61.4万円73㎡3LDK9階 / 13階建 南東2003年75戸SRC
2025/04/20ウインドステージ西府中
府中市本宿町二丁目
西府駅5分 3,850万円53.2万円72.31㎡3LDK3階 / 8階建 東2002年26戸RC
2026/01/14マイキャッスル府中西
府中市本宿町二丁目
分倍河原駅13分 4,080万円56.3万円72.5㎡2LDK+2階 / 6階建 北西1998年31戸RC
2025/01/20クリオ府中壱番館
府中市本宿町二丁目
分倍河原駅12分 3,780万円60.7万円62.28㎡3LDK5階 / 7階建 南西1995年33戸RC
2025/10/09アンソレイユ国分寺
府中市栄町二丁目
国分寺駅19分 4,680万円60.6万円77.27㎡3LDK9階 / 9階建 南1997年31戸SRC
2025/10/02ソフィア府中多摩川
府中市四谷一丁目
中河原駅11分 4,777万円57.9万円82.56㎡4LDK+S3階 / 3階建 南西2000年25戸RC
2024/02/01ライオンズマンション京王分倍河原
府中市美好町二丁目
分倍河原駅8分 4,580万円69.9万円65.55㎡2LDK+5階 / 8階建 南1996年39戸RC
2024/06/09ライオンズマンション府中分倍河原
府中市美好町二丁目
分倍河原駅9分 3,480万円55.6万円62.56㎡3LDK3階 / 5階建 南1996年44戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.3%上昇、府中市では12.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.9万円）は府中市の平均と比較して20.1%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
100.3万円/㎡
前年比+11.3%
府中市
58.2万円/㎡
前年比-12.1%
東京都
府中市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グランヒルズ東府中フォルトナード
所在地東京都府中市若松町一丁目
交通京王線東府中駅徒歩3分
築年月2000年
階数10階建
総戸数50戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション

京王線のマンションを探す