グランヒルズ東府中フォルトナード

  • 東京都府中市若松町一丁目

  • 京王線 / 東府中駅 徒歩3分

  • 2000年築 / 10階建 / 50戸 / RC造

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価格偏差値

44.9
フェア

推定相場価格より5.2%割高

販価
5,999万円
78.0万円/㎡
相場
5,703万円
74.2万円/㎡
3,968
5,125
6,282
7,439
AI査定結果
推定相場価格
5,703万円
74.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,125万円〜6,282万円
66.6万円/㎡〜81.7万円/㎡
推定賃料
17.6万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年10月24日
グランヒルズ東府中フォルトナード
5,999万円（78.0万円/㎡）/ 6階 / 76.9㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は73.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/235,999万円78.0万円6階 76.9㎡ 3LDK南
2025/10/176,680万円72.5万円7階 92.18㎡ 4LDK南
2025/09/286,199万円80.6万円6階 76.9㎡ 3LDK南
2025/07/145,480万円72.5万円3階 75.58㎡ 3LDK南
2025/02/114,980万円64.8万円6階 76.9㎡ 2LDK南
2024/10/176,880万円74.6万円7階 92.18㎡ 4LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は63.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/23
グランヒルズ東府中フォルトナード
府中市若松町一丁目
東府中駅3分 5,999万円78.0万円76.9㎡3LDK6階 / 10階建 南2000年50戸RC
2025/10/17レールシティ西国分寺
府中市武蔵台三丁目
西国分寺駅10分 5,299万円73.3万円72.29㎡3LDK2階 / 6階建 南西1997年30戸RC
2024/09/14ライオンズヴィアーレ府中
府中市西府町三丁目
西府駅12分 3,698万円60.1万円61.48㎡2LDK+S1階 / 4階建 -1998年36戸RC
2025/10/23レクセルガーデン西国分寺
府中市武蔵台一丁目
西国分寺駅19分 3,990万円63.3万円63.08㎡3LDK3階 / 8階建 南西1999年77戸RC
2024/11/16ウインドステージ西府中
府中市本宿町二丁目
西府駅5分 4,380万円60.6万円72.31㎡3LDK3階 / 8階建 東2002年26戸RC
2025/03/21マイキャッスル府中西
府中市本宿町二丁目
分倍河原駅13分 4,280万円59.4万円72.11㎡3LDK5階 / 6階建 南1998年31戸RC
2025/01/20クリオ府中壱番館
府中市本宿町二丁目
分倍河原駅12分 3,780万円60.7万円62.28㎡3LDK5階 / 7階建 南西1995年33戸RC
2025/10/09アンソレイユ国分寺
府中市栄町二丁目
国分寺駅19分 4,680万円60.6万円77.27㎡3LDK9階 / 9階建 南1997年31戸SRC
2024/02/01ライオンズマンション京王分倍河原
府中市美好町二丁目
分倍河原駅8分 4,580万円69.9万円65.55㎡2LDK+5階 / 8階建 南1996年39戸RC
2025/05/13ライオンズマンション府中分倍河原
府中市美好町二丁目
分倍河原駅9分 3,790万円60.6万円62.56㎡3LDK5階 / 5階建 南1996年44戸RC
2025/04/27メイツ府中
府中市美好町三丁目
分倍河原駅8分 4,080万円63.0万円64.81㎡3LDK4階 / 5階建 北東1996年36戸RC
2024/11/18ダイアパレス府中
府中市美好町二丁目
分倍河原駅8分 3,999万円64.8万円61.75㎡3LDK4階 / 7階建 西1995年46戸RC
2024/11/29ルネサンスフォルム国分寺
府中市新町三丁目
国分寺駅19分 3,599万円58.5万円61.48㎡3LDK3階 / 6階建 東1997年21戸RC
2024/12/06府中美好町デュープレックス
府中市美好町三丁目
分倍河原駅5分 4,699万円67.9万円69.22㎡3LDK2階 / 8階建 南西1996年27戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で32.1%上昇、府中市では18.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.0万円）は府中市の平均と比較して34.5%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
104.5万円/㎡
前年比+32.1%
府中市
58.0万円/㎡
前年比-18.6%

マンション概要

マンション名グランヒルズ東府中フォルトナード
所在地東京都府中市若松町一丁目
交通京王線東府中駅徒歩3分
築年月2000年
階数10階建
総戸数50戸
建物構造RC
土地権利所有権

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